Самовольно построенные частные жилые дома примут в эксплуатацию. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства регионального развития и строительства.
Согласно сообщению, с 15 октября 2009 года вступает в силу Временный порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством частных жилых домов приусадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и строениями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, утвержденный постановлением Кабмина №1034 от 9 сентября 2009 года.
По словам министра регионального развития и строительства Василия Куйбиды, документ устанавливает механизмы и условия принятия в эксплуатацию завершенных частных жилых домов приусадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и строениями, построенных застройщиками-физическими лицами в период с 5 августа 1992 года до 1 января 2008 года без разрешения на выполнение строительных работ, на основании заявления о принятия в эксплуатацию, поданного до 31 декабря 2010 года.
"Такие здания принимает в эксплуатацию инспекция Госархстройконтроля по месту их расположения. Она выдает застройщикам на платной основе сертификат соответствия таких зданий государственным строительным нормам", - сказал он.
Временный порядок содержит перечень документов, которые застройщик должен подать инспекции Госархстройконтроля, которая рассматривает их в течении 10 рабочих дней. По данным Василия Куйбиды, если документы поданы не в полном объеме, заявление не рассматривается, на протяжении 10 рабочих дней после его регистрации возвращается застройщику с обоснованием отказа в выдаче сертификата. Министр подчеркнул, что по другим причинам отказ в выдаче сертификата не допускается.
Необходимость такого документа он пояснил тем, что сложный и длительный порядок землеотвода, разработки, согласования и утверждения проектной документации, оформление разрешительных документов для осуществления строительства обусловил большое количество самовольного строительства, особенно в сельской местности.
"По прогнозным оценкам, только в сельской местности количество непринятых в эксплуатацию завершенных
строительством частных жилых домов приусадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и строениями составляет около 1,5 млн", - сказал он.
По данным министра, временный порядок даст возможность принять в эксплуатацию построенные частные жиле дома общей площадью 200 кв м с количеством наземных этажей не более двух, с хозяйственными постройками общей площадью не более 100 кв м, которые в техническом плане не являются сложными и построены без существенных нарушений строительных норм и правил, прав и интересов территориальных общин, сообщает УНИАН.
Стоимость затрат застройщиков, связанных с принятием завершенных строительном объектов в эксплуатацию будет состоять из оплаты административного штрафа за самовольное строительство в размере 170 грн. и оплаты за выдачу сертификата соответствия в размере 0,5-0,7 минимальных заработных плат. То есть общая сумма будет составлять не более 600 грн.
Выдача сертификатов соответствия для жилых домов общей площадью до 350 кв м будет осуществляться на основании технического осмотра, для домов общей площадью более 350 кв м – на основании технического обследования, которые будут выполняться организациями, имеющими соответствующие лицензии.
